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    秩序空間服務流程

    2020-07-26 12:12:24

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    服務流程





    1. 雙方前期溝通


    1) 建議業主在咨詢前召開家庭會議,確定喜歡的裝飾風格及基本的功能

    2) 添加客服微信或電話預約設計師上門溝通,上門前,業主需準備好戶型圖(請至少提前1個工作日預約)

    3) 面談時,業主填寫“設計需求調查表”方便設計師準確了解您的需求

    4) 進行工地現場勘察和測量,核算建筑面積

    5) 設計師提供初步的平面方案和設計預算,參考案例,參考效果,建議使用的材料等,并給出初步的造價估算



    2. 雙方簽訂設計協議


    · 前期

    1) 雙方確定合作,業主按標準交付定金

    2) 業主需提供設計、裝修、報建的有關資料,包含但不限于:

      建筑原始結構圖;

      原建筑水、電、氣等施工圖;

      物業對裝修的有關規定等

    3) 設計師展開市場考察,篩選產品的型號和材質

    4) 設計師進行方案設計,設計方案包括:平面圖、主要立面圖、天花、局部大樣、材料說明等


    · 中期

    1) 根據前期平面方案和市場考察后,設計師深化設計,雙方確定效果圖

    · 按工程造價提供室內效果圖,標準為:

      造價20萬-30萬,提供4張效果圖;

      造價30萬-40萬,提供5張效果圖;

      造價40萬-50萬,提供6張效果圖;

      造價50萬-110萬,每增加15萬元,增加1張效果圖;

      造價110萬以上,與設計方另議;

      造價20萬以下,不提供效果圖

    如業主要求提供更多室內電腦效果圖,公司收取1000元/張的成本費用;建筑外觀園林效果圖根據實際情況另行商定


    2) 雙方進一步磋商方案,設計師落實方案,確定施工圖紙


    · 后期

    1) 報價師根據施工圖紙提供詳細的報價

    2) 業主根據報價約定與報價師進行洽談



    3. 雙方簽訂施工合同


    1) 業主確認報價后,再簽字確認施工圖紙和工程造價合同

    2) 公司提供全套設計圖紙,包括:原始結構圖、改造結構圖、平面布局圖、天花吊頂圖、插座定位圖、開關燈具定位圖、立面圖、材料配置清單、特別工藝造型詳情圖、家具軟裝搭配指導等

    3) 由設計方根據方案與材料部及軟裝部落實材料和軟裝方案



    4. 進場施工


    1) 簽訂合同,完成報建后,2個工作日內正式開工

    2) 遵守物業相關規定,做好電梯過道等施工保護

    3) 與業主、設計師、施工方和材料供應商建立工作微信群

    4) 更新施工進度,在完成階段施工后通知業主進行節點驗收



    5. 設計跟蹤服務


    1) 前期開工交接圖紙

    2) 根據工程進度,有序和工程部對接落實材料和軟裝進場事宜

    3) 水電及泥工交底,現場協助核對墻位

    4) 插座、管位、強弱電箱體協助定位及位置核對

    5) 木工入場時協助交底

    6) 木工施工階段,協助進行柜體、吊頂等現場核對

    7) 木工施工完結,核對是否照圖紙制作

    8) 油漆工交底以及乳膠漆顏色、壁紙選擇

    9) 燈具、窗簾、潔具、五金、飾品等軟裝協助選擇



    6. 竣工驗收及售后


    1) 工程質檢部門對工程量進行質量檢查和實測實量,并核算確認造價

    2) 竣工驗收交付后,工程部將向您出示保修卡

    3) 基礎裝修完工保潔后,軟裝擺場

    4) 對完工工地進行工地實拍并提供相應的資料一套



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    設計收費標準

    滑動查看

    • 全案設計


    設計總監團隊:設計總監+執行設計師+客服管家+軟裝指導

    面積

    元/㎡

    150㎡以內

    400

    150㎡-300㎡

    500

    300㎡-500㎡

    600

    500㎡-800㎡

    700

    800㎡以上

    1000

    1)設計費不足30000元的按30000元計算;

    2)設計費按使用面積計算。



    • 軟裝設計

    首席設計師團隊:主創設計師+深化設計師+客服管家

    類型

    元/㎡

    單層及復式住宅

    200

    別墅

    230

    地產樣板房

    180

    商業及辦公空間

    (300㎡-800㎡)

    150

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